Jorge Macri lanza créditos con tasa subsidiada para vivienda
La Ciudad lanzó créditos hipotecarios con tasa subsidiada para la primera vivienda: financian hasta $100 millones y buscan aliviar el acceso de la clase media.
- 🏠 Anunciaron una nueva línea de créditos hipotecarios subsidiados para facilitar la primera vivienda de la clase media en la Ciudad de Buenos Aires.
- 💰 La tasa será del 7,5% más UVA, dos puntos por debajo del promedio actual del mercado (≈9,5%).
- 🏷️ Financia hasta el 75% del valor de la propiedad, con tope de 100 millones de pesos; viviendas de hasta 80 m² y valor por m² ≤ US$2.800.
- 💼 Los fondos salen del redireccionamiento de recursos del Instituto de Vivienda, de medios públicos y de dividendos del Banco Ciudad.
- 🎯 El objetivo es "reparar una deuda histórica con la clase media porteña" y usar el crédito como herramienta para llegar a la casa propia.
- 🧾 La cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos del hogar; por 10 millones a 20 años, cuota ≈$80.600 e ingresos mínimos ≈$322.000.
- 📈 Para acceder al monto máximo de 100 millones, se requieren ingresos desde ≈$3.222.000 y cuota inicial ≈$806.600.
- 🛡️ Se permite hasta un garante para ampliar la capacidad de acceso y mejorar la calificación crediticia.
- 👔 Está disponible para empleados en relación de dependencia que cobren o trasladen su sueldo al Banco Ciudad, y para monotributistas y autónomos que adhieran al Paquete Crecer.
- 🔄 El objetivo final es que el crédito vuelva a ser una herramienta concreta para que más familias puedan alcanzar su casa propia.
La Ciudad de Buenos Aires anunció una nueva línea de créditos hipotecarios subsidiados para facilitar el acceso a la primera vivienda de la clase media. El jefe de Gobierno, Jorge Macri, presentó el programa junto a autoridades del Banco Ciudad y aseguró que apunta a sectores que hoy necesitan financiamiento más accesible, con cuotas iniciales similares o incluso por debajo de un alquiler.
Según se informó, la tasa será del 7,5% más UVA, dos puntos por debajo de la que hoy ofrece el mercado, que ronda el 9,5%. El esquema financiará hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de $100 millones, y estará destinado a viviendas de hasta 80 metros cuadrados cubiertos, cuyo valor por metro cuadrado no supere los US$2.800.
El Gobierno porteño explicó que los fondos para sostener esta política surgirán del redireccionamiento de recursos que antes iban al Instituto de Vivienda, además de la concesión de medios públicos y de dividendos del Banco Ciudad. En ese marco, Jorge Macri defendió el cambio de enfoque y sostuvo que la iniciativa busca "reparar una deuda histórica con la clase media porteña", a la que definió como el motor de la Ciudad.
Uno de los puntos centrales del programa es que la cuota de ingreso no podrá superar el 25% de los ingresos del hogar, para evitar un endeudamiento excesivo. Como ejemplo oficial, por cada $10 millones solicitados a 20 años, la cuota inicial será de $80.600, lo que exige ingresos familiares desde $322.000. Para acceder al monto máximo de $100 millones, en tanto, habrá que demostrar ingresos desde $3.222.000, con una cuota inicial de $806.600.
Además, cambia el sistema de calificación crediticia, ya que los solicitantes podrán presentar hasta un garante para ampliar su capacidad de acceso. La línea estará disponible para empleados en relación de dependencia que cobren o trasladen su sueldo al Banco Ciudad, así como para monotributistas y autónomos que adhieran al Paquete Crecer. Con esta medida, la gestión porteña busca reforzar la idea de que el crédito vuelva a ser una herramienta concreta para que más familias puedan llegar a su casa propia.
