Investigan otra hipoteca privada para Adorni, por US$ 100.000, y citan a declarar a las cuatro prestamistas
Para comprar el departamento en Caballito, el jefe de Gabinete obtuvo un crédito de 200.000 dólares de una jubilada y una empleada. Ahora aparece el mismo mecanismo para adquirir otro inmueble. Y la Justicia quiere escuchar a todas las involucradas.
- 🔎 Foco de la investigación: presunto enriquecimiento ilícito de Manuel Adorni, con foco en su patrimonio y viajes, y en el uso de hipotecas privadas para financiar inmuebles.
- 🏦 Mecanismo clave: se identificó el uso de préstamos privados para adquirir inmuebles y otros activos, en lugar de financiamiento bancario.
- 🏠 Inmuebles involucrados: además del depto en Caballito, figuran otras adquisiciones como un inmueble en la calle Miró y una vivienda en Avenida Asamblea 1100 (Parque Chacabuco); también menciones a Indio Cua (2024) y Caballito (2025).
- 💰 Préstamo concreto para Avenida Asamblea 1100: préstamo privado total de 100.000 USD para comprar una vivienda en la Avenida Asamblea 1100, con la propiedad a nombre de Adorni y Bettina Angeletti (dividida 50/50).
- 🗂️ Notaria y registro: la operación está documentada por la escribana Adriana Nechevenko; se registró en el Registro de la Propiedad y quedó reflejada en asientos y escrituras correspondientes.
- 🏢 Caballito: la compra de un departamento de 135 m2 se realizó mediante escritura pública N° 118 (24/11/2025) por 230.000 USD, con una hipoteca de 200.000 USD.
- 💸 Participación de prestamistas de Caballito: Beatriz Alicia Veigas y Claudia Sbabo figuran como acreedoras de 50% cada una de la hipoteca vinculada a ese inmueble.
- 👥 Testigos citadas: están convocadas para declarar Claudia Sbabo y Beatriz Veigas (9 de abril de 2026) y Graciela Molina y Victoria Cancio (13 de abril de 2026); deben presentar toda la documentación relacionada a las operaciones y fondos.
- 🗺️ Documentación que deben aportar: historial completo de dominio de los inmuebles ante el RPI de la Ciudad y de la Provincia, transferencias, escrituras, hipotecas y trazabilidad registral; además de expensas, pagos y obras vinculadas a Adorni y Angeletti.
- 💼 Evidencia de origen de fondos: se solicita a las prestamistas traer la documentación de la adquisición, venta posterior y origen de los fondos usados en las operaciones (mirando especialmente Miró 550 y Avenida Asamblea 1130/32, entre otros).
- 📊 Contexto financiero: el fiscal Pollicita revisa si los ingresos declarados ante la OA (≈ 107 millones de pesos) podrían justificar estas adquisiciones y deudas.
- 🏛️ Procedimiento judicial: la investigación está delegada por el juez Ariel Lijo al fiscal federal, y se avanza con medidas de prueba solicitadas, incluidos registros de AGIP y ABL.
En el marco del expediente por presunto enriquecimiento ilícito donde se investiga de 15 a 19 viajes, junto a la cantidad de propiedades atribuidas a Manuel Adorni, sobresale un común denominador: la adquisición de hipotecas privadas como mecanismos de financiamiento. Además del departamento del barrio de Caballito, el sistema se utilizó en la adquisición de otro inmueble y el jefe de Gabinete recibió un préstamo de US$ 100.000. Por ese motivo, se citó a declaración testimonial a las cuatro mujeres que oficiaron de prestamistas.
El fiscal federal Gerardo Pollicita, a cargo de la pesquisa, hace foco en el patrimonio del funcionario. Se busca determinar si con sus ingresos declarados ante la Oficina Anticorrupción (OA) donde su última presentación expone una fortuna de poco más de 107 millones de pesos, podía afrontar la adquisición de inmuebles y vehículos.
Entre los documentos que ingresaron a la fiscalía, donde tramita la investigación tras la decisión del juez federal Ariel Lijo de delegarla, se determinó que hubo otro préstamo privado como el que se aplicó en el inmueble de calle Miró al 500. Una vez más, al jefe de Gabinete le realizaron un préstamo que fue proporcionaron por otras dos mujeres.
En esta ocasión, según los documentos a los que accedió Clarín, fue un crédito no bancario de 100.000 dólares en total, para comprar una vivienda en Avenida Asamblea al 1100, en el barrio porteño de Parque Chacabuco. Hay un primer documento de tres páginas donde se consigna que la propiedad se divide en partes iguales entre Adorni y Bettina Angeletti, su esposa.
Después, se realiza el asiento correspondiente sobre los préstamos obtenidos para la compra y posterior escrituración. Allí se consigna a las personas involucradas: Graciela Isabel Molina de Cancio, quien habría otorgado un préstamo de 85.000 dólares, siempre ante la escribana Adriana Nechevenko, quien está citada para declarar como testigo este miércoles. En tanto, Victoria María José Cancio, concedió un crédito de 15.000 dólares, con la intervención de la misma escribana.
A ese primer asiento se le suman dos hojas más que dan cuenta de la certificación de la operatoria y su registración ante el organismo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde constan los inmuebles registrados y vinculados a Adorni.
De esta manera, se suma una hipoteca privada más y otra operación inmobiliaria sobre la cual deberá dar detalles la escribana Nechevenko. Las otras dos operatorias en las que intervino son las correspondientes a la casa del barrio privado Indio Cua en 2024 y la del departamento del barrio de Caballito en 2025.
Se aclaró que estas nuevas deudas fueron declaradas ante la Oficina Anticorrupción (OA) sin el detalle de cómo se constituían dichos créditos.
Ante esta información proporcionada a la justicia por el Registro de la Propiedad Inmueble, el fiscal Pollicita llamó a declaración testimonial a Claudia Bibiana Sbabo y a Beatriz Alicia Veigas a prestar declaración testimonial el 9 de abril de 2026 a las 9 y 11 horas respectivamente.
Las dos prestamistas deberán presentarse en Comodoro Py con "toda la documentación vinculada a la adquisición del inmueble sito en la calle Miró 550 de esta ciudad, así como también, la correspondiente a su venta posterior en favor de Adorni y Angeletti así como aquella que se vincule con el origen de los fondos empleados en la operación".
En segundo término y ante la nueva hipoteca privada incorporada al expediente, se citó a prestar declaración testimonial a Graciela Molina y a Victoria Cancio a prestar declaración testimonial el día 13 de abril de 2026 a las 09:00 y 11:00 horas respectivamente.
Se les requirió lo mismo: "Comparecer con toda la documentación vinculada a la hipoteca constituida el 15 de noviembre de 2024 sobre el inmueble sito la Avenida Asamblea 1130/32 y Santander 1433/35/37/39/41, piso 2 de esta ciudad".
El primer caso que cobró relevancia mediática fue el préstamo realizado para la compra del departamento de 135 metros cuadrados del barrio de Caballito. La documentación sostiene que mediante escritura pública N° 118 del 24 de noviembre de 2025, intervino en la escrituración por U$S 230.000 la escribana Adriana Mónica Nechevenko, titular del Registro Notarial N° 1580. Sobre el precio se registró un gravamen vinculado a la operación.
¿Cómo fue la operatoria? En el Registro de la Propiedad Inmueble, Beatriz Viegas -de 72 años- consta como acreedora del 50% de un crédito hipotecario de 200.000 dólares con el que se concretó la compra del departamento de Caballito. La otra mitad de la hipoteca aparece asignada a Claudia Sbabo, que aparece en registros públicos como empleada de una editorial.
Las dos señoras proporcionaron el 87% del valor de la propiedad pero cuando se les consultó sobre si conocían al jefe de gabinete, ambas coincidieron en la respuesta: “No lo conozco, no sé nada de eso”.
La fiscalía pidió diversas medidas de prueba para esclarecer más datos sobre la compra de los inmuebles. Al Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se le pidió el historial completo de dominio de los inmuebles bajo análisis en esta causa, “con titulares, transferencias, escrituras, hipotecas y demás antecedentes registrales”.
Bajo esa misma premisa al RPI de la provincia de Buenos Aires se solicitó el historial “completo de dominio de los inmuebles” en suelo bonaerense vinculados, “con toda su trazabilidad registral”.
Para poder profundizar en la titularidad, forma de adquisición y el dinero implicado, el fiscal Pollicita pidió más información a los respectivos consorcios: “Todo aquello vinculado con Manuel Adorni y/o Bettina Julieta Angeletti, en particular expensas, pagos, cuentas intervinientes y eventuales obras o mejoras”.
En apoyo a esta documentación, se requirió a la AGIP (ente recaudador bonaerense), “boletas de ABL y gravámenes inmobiliarios de los inmuebles vinculados con Manuel Adorni y/o Bettina Julieta Angeletti”.
